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KAOHSIUNG 

DEVELOPMENT 

高雄發展

苓雅區首善之區、亞洲新灣區

港口,是國家競爭力的象徵之一,也一直是高雄的發展命脈,在上個世紀的歷程上,它為工業服務、繁忙的吞吐量,是世界前三大港口,並擁有最佳的地理位置…。在未來,它將肩負起商業活動、流行事業,以及日漸蓬勃的國際觀光。延續既有的雙港優勢加上自由貿易港區的腹地,它將貢獻下一個世代的能量;「亞洲新灣區計畫」,便是以此為出發的國家重點建設計畫。

然而,市中心是城市發展的核心;新興、苓雅、前金區屬其範圍,位處中心地理條件,擁有其成熟的道路系統、捷運軸心、國際商圈、中央公園等公共建設…

LOCATION

區位條件

發揮設計巧思,創造小基地大樓價值 

本案基地緊鄰四維林蔭大道、市政府,近民權林蔭大道、四維國小、文化中心、師範大學等…集商業、文教、藝術於本區,但本區土地整合、推動都更相當困難,且曠日廢時,由於居住需求量大,土地及營建成本高,造成高房價小宅化的市場現象…

01. 高雄市立圖書館總館 / Kaohsiung Library

02. 高雄世界貿易展覽會議中心/ Exhibition Center

03. 高雄港埠旅運中心 / Kaohsiung Port Terminal

04. 海洋流行音樂中心/ Maritime Culture Center

05. 駁二藝文特區 / The Pier-2 Art Center

06. 高雄市政府/ Kaohsiung City Hall

07. 高雄市立文化中心/ Kaohsiung Culture Center

08. 中央公園新崛江商圈 / Central Park

09. 三多商圈 / Sanduo Shopping District

10. 高雄市音樂館 / Kaohsiung Music Hall

ARCHITECTURE

CONCEPT

青耘建築 依地順形、因地制宜

改造老巷 改變豪宅建築新思維!

“ 景觀陽台是大樓別墅化的元素,白色格柵是建築詩意的語彙 ”

四維三路8巷 / 低樓層視角

西向正立面 (復興二路)

四維三路8巷 / 東向仰視圖

SMART HOUSE DESIGN

​最聰明的都會小宅​

1.高效率空間、建築與室設的整合 (超強的收納)

2.流暢的動線、有次序的空間

3.良好的物理性能 (風 Wind、光 Light、視野 View)

4.內外空間的融合、各空間屬性的串連 (放大視覺長寬)

5.靈活彈性運用空間 (Open Building)

6.空中別墅的概念 (Sky Villa)

青耘強調「聰明小宅」的觀念不在於依賴電子化設備滿足所謂「智慧住宅」

,而是講究設計整合及精準的平面佈局....!

青耘何以是最聰明的小宅;主要訴求是在於空間的設計強度提升,並達到以下幾點:

空間串連 ;讓視覺延伸  

客餐廚的空間串連

讓室內延伸至戶外陽台

雙 LOBBY& 交誼廳、健身房

RESERVATION

​預約賞屋

賞屋時間:9:00 ~ 19:00

接待中心:高雄市苓雅區四維三路6號 (B1)

- 國泰四維財經大樓  /  高雄市政府旁 -

TEL: (07) -3356355

接待中心僅提供預約賞屋,不便之處敬請見諒!!
Please make an appointment with our Showroom,thank you!!

最聰明的都會小宅,在高雄!
18-24-32坪


明森建築開發│明森聯合建築師事務所

MS Architects

THE  WHITE

中央公園