1.高效率空間、建築與室設的整合 (超強的收納)

2.流暢的動線、有次序的空間

3.良好的物理性能 (風 Wind、光 Light、視野 View)

4.內外空間的融合、各空間屬性的串連 (放大視覺長寬)

5.靈活彈性運用空間 (Open Building)

6.空中別墅的概念 (Sky Villa)

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青耘強調「聰明小宅」的觀念不在於依賴電子化設備滿足所謂「智慧住宅」

而是講究設計技巧及論述...！